1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
墨田区
78.0万円/㎡
前年比+1.9%
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ホワイトハイツサカエ
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,300万円
91.5万円/㎡
2,157
2,919
3,682
4,444
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜3,682万円
80.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ホワイトハイツサカエ
3,480万円（96.5万円/㎡）/ 5階 / 36.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,480万円 | 96.5万円 | 5階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 2,990万円 | 82.9万円 | 4階 | 36.07㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/25 | 3,600万円 | 72.1万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 68.2万円 | 9階 | 34.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 71.1万円 | 9階 | 34.9㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,480万円 | 96.5万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,299万円 | 74.4万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,980万円 | 92.7万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、墨田区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は墨田区の平均と比較して23.7%割高です。
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